Tillandning är ett tidigare vattenområde som har omvandlats till mark. Tillandningen uppstår vanligtvis som en följd av landhöjning, sänkning av vattennivån eller igenväxning. Tillandning är ofta ett smalt område mellan en tomt och vatten. Exempelvis når en strandtomt till vattnet efter inlösning av tillandning.
Delägarlaget har nu fått till sitt förfogande ett flertal verktyg för att effektivare kunna följa med hur mycket landhöjningen påverkar området. Bland annat Lantmäterikartor, flygfotografier samt myndighetsrapporter.
Om en fastighetsägare utnyttjar tillandningen*), dvs det markområde som friläggs vid landhöjningen, bör fastighetsägaren lösa in tillandningen, dvs köpa den av Delägarlaget.
Det görs genom en skriftlig anmälan till Delägarlaget, som sedan tillsammans med fastighetsägaren kontaktar berörda myndigheterna för att arrangera en Lantmäteriförrättning. Under förrättningen bör samtliga rågrannar höras, men även Delägarlagets representant har rätt att vara närvarande, representerande tillandningens ägare.
Efter verkställd Lantmäteriförrättning och stadgad besvärstid, registreras de nya fastighetsgränserna och fastighetsägaren kan sedan lagligt använda området.
Under Lantmäteriförrättningen fastställs tillandning värde per m2. Vid frivillig inlösning är priset alltid lägre än vid en inlösning som sker på anmodan av myndigheter eller av Delägarlaget. Även Lantmäteriförrättningen är lättare, snabbare och billigare vid en frivillig inlösning.
Läs här vad Lantmäteriverket säger om tillandning
Länk till
*)Vad menas med ”utnyttjar tillandningen”?
Om området på något sätt utnyttjas av ägaren till strandfastigheten, för förvaring av båtar, bryggdelar eller motsvarande, eller iståndsätts som strandäng eller om man bygger något, även brygga, anses strandfastighetsägaren utnyttja annans egendom, i detta fall Delägarlagets. I dylika fall bör strandfastighetsägaren själv anmäla sitt intrtesse för inlösning, varvid processen är snabbare och förmånligare än då användningen kommer till myndigheternas eller grannarnas kännedom på annan väg.